且說那華和尚見了瞿天民回寺，當夜靜思：“瞿老果然富足，久聞事母至孝，為親擇地，決不吝價。長溪峪上南裡許，有一片好地，我曾見來，山勢肥圓而頂平坦，是為庫象。麻鬥西先生常勸我謀之，以做壽城，後代必發財祿。我等出家人圖得一身受用足矣，那管徒子徒孫的後局。若此山脫手便罷，倘在時，必須如此如此而行。佛爺著力，穩獲厚利。”次日侵早起來，舀冷水洗了臉，空肚皮去尋麻鬥西。相見了，詢問此山在否？麻鬥西道：“這山還未曾賣去。近日價又輕減，師父若要，及早可圖。”如剛道：“小僧沒家計買他，今有一富翁要尋好地。”即將瞿天民母死，如此如彼，細細說了。
麻鬥西道：“師父下顧，有何主見？”如剛道：“小僧來見先生，不過為利而已。先生有甚妙策，誘瞿子良來買此山，我二人於中取事，圖得一場小富貴方好。”麻鬥西道：“這也不難，但要個莊主才好做事。”如剛道：“要那莊主何用？”麻個西道：“當初這地價咬釘嚼鐵定要六十餘金，數年來並無承受之人，價目漸漸跌下來了。目今若有四十兩，穩取到手。這銀兩必須得一莊主出手買了，然後去見老瞿，自有妙計打合科索，厚價轉賣與他。四十金原還莊主，餘利對分。這是撐船就岸的生理，可惜少一莊主。”如剛笑道：“莊主就是小僧。”麻鬥西道：“若得恁地時，此事成之甚易。”留定如剛早飯罷回寺，等候訊息。麻鬥西徑來見那山主，斟酌定了，令人至百佛寺照會如剛，急袖了銀兩到山主家，當晚兌銀立券，夜深散訖。路上如剛說：“鬥老若會瞿公，切不可提起小僧法名，但說家師文煥的名號便了。”
麻鬥西應諾。次日，麻鬥西遍處尋訪瞿子良親戚。旁人指道：“留守司前張佛匠，乃瞿宅兒女親家。”麻鬥西假以裝貼佛像為由，來見張佛匠議定價目，拉他到酒肆中坐地，虛心相勸。
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張佛匠三杯落肚，漸覺醺醉，麻鬥西才講出：“長溪峪有一片平地，敢煩吹噓往瞿宅說合，玉成之後，必行重謝。”張佛匠滿口應承。二人離了酒店，一同到毗離村來。張佛匠先見了親家女婿，說了來意，次後引麻鬥西相會。
瞿天民迎入客廳。茶罷，麻鬥西通了姓字，自誇有十分本事，又講：“長溪峪這片平山是百佛寺僧人出賣，此山風水甚奇，子孫世發財祿，久仰高風，不以自薦為醜，敢此造府奉聞。”
瞿天民道：“承鬥西錯愛，深感盛情。然千聞不如一見，待學生經目一觀，從容請教。”麻鬥西道：“老誠的確之見也。尊駕若去，小子奉陪。”瞿天民道：“更妙。”張佛匠道：“長溪峪離此不遠，何不即往觀之？”瞿天民暫以現成酒飯款待，同取路往長溪峪來。麻鬥西引瞿家父子直上對面山頂，指著這平山，細言風水之妙：“龍行帶倉庫，富足賽陶朱。你看那左右龍虎有情，前後砂水迴護，豈非是貫朽粟陳之地？”瞿天民細細看了，也覺得入眼。便問道：“這山有幾多開闊，賣主是百佛寺甚僧，價數幾何？”麻鬥西道：“此地方圓有十畝之大，樹木大小共八百餘株，賣主是百佛寺富僧文煥，價銀三百餘金。”
瞿天民笑道：“地雖寬敞可用，只嫌價目太高，小弟焉有此力量？”麻鬥西道：“老丈擲數百金如蛟龍去一鱗耳，何太謙如是？果嫌價之太高，待學生宛轉贊襄，諒亦可減一二，臨期自有權變。”瞿天民道：“暫且告別，容日酌量定了，竭誠奉迎。”
麻鬥西道：“這山現有幾處宦家圖買，事不宜遲，此機一失，謀之實難。”瞿天民佯佯應諾。行至山下，麻鬥西作別，往東去了。瞿天民一行人往北而行。瞿璇路上道：“此山寬平開闊，不下十畝之數。山上大木，細點約有百株，其餘樹木參差不齊，亦有五百餘株。況四圍石磡、祭臺、玄壇等項又且齊備，若費二百餘金，亦不為過。”瞿天民點頭不語，一齊行至家下，張佛匠別了進城。當晚，麻鬥西又到張家探問聲口。張佛匠將瞿璇言語對他說了，麻鬥西聽了暗喜，自去尋華如剛潛通訊息。有詩為證：（未完待續）