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53、第五十三章 不要囤地

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幾天後, 雲安得到了來自張朋的反饋, 確定已經找到了合適的服裝廠。

“算是我的一個朋友介紹的, 那個廠子最近效益一般,你這邊要的量再多一些,價格還能再便宜。”張朋說道。

“生意不好?”雲安問道。

“款式跟不上,再加上服裝廠的機器落後,總是出問題, 大單子不敢接, 小單子賺的太少,”張朋解釋道,“不過你那位朋友要的量不多,應該沒什麼問題。”

“機器出問題,怎麼不讓人修理?”雲安詫異道。

“修理費太貴,”張朋說道, “據說這個服裝廠的老闆打算把服裝廠賣出去。”

“怪不得。”雲安點頭,如果服裝廠老闆真的打算長期進行製衣生意,就算機器的費用再貴, 也會讓人來修理, 但既然已經打算出售,修理機器那筆錢自然可以省下來。

“這單生意我大概已經說好了, 具體情況還要再談,是我自己去,還是你跟我一起去?”張朋問道,他雖然在意雲安的學業, 但也希望雲安能夠獨當一面。

“我……”雲安才說了一個字就被打斷。

“我跟小安去吧,”楚宣在一旁出聲,“正好明天週六,我帶他學一下關於生意上的事。”

“你跟小安一起去也好,”張朋點頭,“我那裡有一些資料,我去拿給你。”

“我跟你一起去。”楚宣主動道,跟張朋一起離開。

剩下三人坐在那裡,等到兩人離開後,趙遠飛蹭到雲安身邊:“小安安,你告訴我,最近小楚有沒有奇怪的地方?”

“奇怪的地方?”雲安疑惑,“具體呢?”

“比如說……碰到了什麼特別的人?”趙遠飛斟酌語句,因為害怕被楚宣找麻煩,他根本不敢透露太多資訊。

“特別的人?”雲安真的在腦海裡過了一圈,好一會兒才搖頭,“據我所知是沒有這樣的人,不過也有可能是我沒有發現。”

“這樣啊,連你都不知道,這就奇怪了。”趙遠飛摸了摸下巴。

“發生什麼事了?”雲安問道。

“也沒什麼事,”趙遠飛擺擺手,“待會兒你不要跟小楚說我問過這個問題,不然他肯定會找我的麻煩。”

雲安點點頭,還是覺得趙遠飛的問題很奇怪,但既然趙遠飛這麼說了,他也沒有多想。

過了會兒,楚宣跟張朋兩人出來,楚宣手裡果然拿著一些資料。

“我們回去吧,明天我陪你一起去服裝廠。”楚宣說道。

“好。”雲安點頭。

兩人離開後,趙遠飛長嘆一口氣:“慘了,連小安都不知道,我們要去哪裡找那個被小楚惦記的人啊?”

“或許是我們身邊的人?”羅楊鴻猜測道。

“不可能,如果是我們身邊的人,我們不可能沒有發現,”張朋搖頭,“但是你也看到了,小楚除了跟我們走的比較近之外,就一直跟小安在一起。”

“就像你說的,我們一直跟小楚在一起,如果不是我們身邊的人,而是別的什麼人跟小楚走的近,我們不可能沒有發現。”羅楊鴻也說道,無奈攤手。

“那到底是什麼人啊?”趙遠飛撓頭道。

“小楚沒有透露太多資訊,只說了之前那番話,想要從小楚口中知道更多資訊基本不可能。”張朋摸著下巴說道。

“我們三個都不知道,還是只能從小安那裡下手。”羅楊鴻說道。

“可是你也聽到了,小安說他也不知道,”趙遠飛皺眉,“而且小楚雖然住在小安那裡,但他們也沒有一直在一起,也許小安真的不知道。”

“既然這樣,只能走一步看一步了,不過既然有這麼一個人存在,之後小楚一定會透露一些資訊,只要我們注意觀察,一定能知道那個人到底是誰。”張朋說道。

另一邊的兩人自然不知道這邊的討論。

兩人離開之後,雲安再次坐在楚宣車子的後座。

腳踏車嘛,坐著坐著就習慣了。

“楚哥,我可以看一下資料嗎?”雲安看向楚宣手裡的資料,想知道張朋找到的這家廠子到底是哪一家。

楚宣把放在前面車筐裡的資料交給雲安,看完可以說一下感想。

“好啊。”雲安隨口說道,直接開啟資料看裡面的內容。

待看清上面寫著的地址和廠名時,他突然笑了。

果然,他的運氣仍然一如既往的好。

這上面寫著的服裝廠赫然是前世雲安進過貨的其中一家服裝廠,因為前世的記憶,他對這家服裝廠的情況瞭如指掌。

比如說,這家服裝廠將在不久之後被售出。

服裝廠倒是不值錢,可是服裝廠所在的那塊地卻十分值錢,日後更是京城其中一個繁華點。

不過這些資訊,重生後的楚宣肯定很清楚。

誠如張朋所說,這個服裝廠的績效確實一般,再加上他們的機器問題頗多,隔三差五就會出一次毛病,甚至修完了還會再出毛病,想要徹底修復,必須要花上一筆大價錢。

修理機器的價格甚至可以重新抵得上新機器的一半價格,同時也是服裝廠好幾年的業績。

面對這樣的情況,服裝廠的老闆自然不願意修理,所以在這個時候,他就已經打算趁服裝廠還能運作,儘快把這塊燙手山芋轉讓出去,不然等到服裝廠的機器徹底壞了,廠子的價格絕對會出現大折價。

雲安對這家服裝廠的瞭解不僅僅只是資料上這些,還有他前世記憶中對這個服裝廠的瞭解。

“楚哥對這家服裝廠感興趣?”雲安問道。

“你覺得怎麼樣?”楚宣沒有直接回答雲安的問題,而是反問道。

“這個服裝廠雖然不錯,只是上面也寫了,廠裡的機器不行,要是楚哥接手這家服裝廠,也必然要接手那臺壞機器,然後花高價修理,這對於楚哥而言,顯然不是很划算。”雲安儘量用這個年紀也能想到的思緒進行回答。

“服裝廠的地理位置不錯,買下服裝廠以後也不一定繼續服裝生意。”楚宣說道,關於服裝廠的地理位置一事,他知道“重生後的雲安”一定很清楚。

“地理位置?”雲安反問,“這個地方以後會被開發嗎?”

因為雲安的語氣,楚宣突然失笑:“應該會吧。”

“那別的地方會不會被開發?服裝廠的位置難道是最好的?”雲安仍然認真問道,就像他只是一個普通好學的學生一樣,只是問了一個讓他困惑的問題。

服裝廠的位置未來一定會漲,這一點雲安清楚,楚宣也很清楚。

可是問題在於現在是80年,如今的京城還不是後世寸土寸金的那個京城,甚至這個時候還沒有二環三環四環五環六環。

要想囤地,楚宣可以找到幾十塊甚至上百塊比服裝廠位置更好的地。

再換句話說,這個時候的四合院也不值錢,楚宣想買四合院很容易,他只要隨便買一套四合院,投資回報率都要比那個服裝廠要高。

嚴格來說,就算明知道京城的某塊地在未來的某一天會成為“金礦”,現在都不是購入的時候。

他們不可能一直囤著某塊地等漲價的那一刻。

“是啊,服裝廠確實不是位置最好的,”楚宣輕笑,“看來小安對土地的瞭解很深刻。”

雲安微微眯眼,知道楚宣在說前世那些事。

“京城畢竟是國都,京城的地價會漲誰都知道,但是沒有人知道這些地會在什麼時候開始暴漲,現在就把那些地買下,掏空全部流動資金顯然不划算,楚哥你覺得呢?”雲安故意說道。

為了隱瞞自己重生一事,雲安會在楚宣面前藏拙。

但同樣的,前世他的履歷擺在那裡,楚宣知道他的未來,要是藏得太過反而會顯得虛假。

“你說得對,”楚宣眼裡的笑意漸深,“也該讓張哥他們聽聽你的這番話,或許他們會打消收購服裝廠的想法。”

“是張哥他們的意願?”雲安問道,心裡瞭然。

怪不得這份資料上顯示的資訊這麼全面。

雲安對楚宣瞭解很深,兩人都清楚,只要在這個時候買地囤地,他們以後的日子就會衣食無憂,但那樣的舒適顯然不是兩人所追求的。

楚宣會想辦法囤地,但不是現在,就算他要囤地,也不會要服裝廠所在這塊需要至少十年才會有回饋的土地。

誠然,現在買地肯定比十年後買地要便宜,但為了這塊至少十年才會飛漲的地,掏空他們的流動資金顯然不合適。

楚宣既然是重生而來,前世又在房地產業縱橫,還有趙遠飛這樣一個房地產大佬在身邊,他對京城的土地情況一定非常瞭解。

比如說某塊地將在什麼時候建商城,哪些地方將在什麼時候成為地鐵沿線,以及將會被規劃為新的商業中心的區域等等。

在明知這麼多訊息的情況下,楚宣大可只提前一年謀劃。

只是這一點,就足以讓楚宣賺的盆滿缽滿。

還有一點就是楚宣幾人前世應該都沒有接觸過服裝業,如今突然進入服裝業,作為新手顯然不太合適。

“你覺得怎麼樣?”楚宣問道。

“這件事既然是張哥他們的意願,可以讓他們先試試。”雲安說道。

表面來看,張朋三人比兩人年長,應該是他們帶著兩人,可實際情況,卻是兩個重生而來的人在督促三人成長。

“張哥他們要是知道你這麼有遠見,一定會很高興。”楚宣說道,話語中滿是笑意。

聽到楚宣的話,雲安頓時心生警惕。

果然,跟楚宣在一起的時候,一刻都不能鬆懈。

“紙上談兵我在行,要是說到實踐,我肯定比不上張哥他們。”雲安認真道。

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“怎麼會呢,說到生意,小安安可是比誰都在行。”楚宣還是笑道。

雲安眯起眼:“楚哥怎麼突然這麼說?”

楚宣輕笑:“因為你的數學比較好,比張哥他們都要好。”

雲安:這又是什麼套路?似乎哪裡不對?

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