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第1538章 要幹就幹大的

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白手讓魏國平向徐先進做了介紹。

聯合地產發展公司,這是一個宏大的計劃。

魏國平說得認真,徐先進聽得入神。

整個過程,徐先進的一對老眼都是鋥鋥發亮。

魏國平說罷,“老白,請你補充一下。”

白手微笑,“我沒什麼補充的了。”

徐先進瞅了瞅白手,“小白,你小子的笑,總讓我心裡不踏實。”

絕大多數人與白手交往,都把小白改為老白,徐先進是少數頑固派之一。

白手笑得更壞了,“我呸,好你個老徐,把好心當成了驢肝肺。”

徐先進收起笑容,皺著眉頭思考起來。

“小白,我有幾個問題。”

“你說,在你老人家面前,我知無不言。”

“第一,這麼好的一條財路,你告訴了我。我堂堂的城投公司,資金充足,完全可以自己單獨去幹,我為什麼要與你們合作?”

白手笑道:“你堂堂的上海市城投公司,不在上海好好發展,為上海發展做出應有貢獻,卻跑到別人的地盤上跑馬圈地。老徐,別人會怎麼想?市裡會怎麼想?市裡會同意嗎?”

“倒也是。”徐先進又問道:“小白,這麼好的一條財路,你為什麼不自己單獨去幹,卻拉來老魏他們,還要拉我的城投公司?”

“很簡單,扯虎皮做大旗。你們都是國企,有你們在,辦事方便。去其他城市收購土地,沒有一定的關係肯定不行。也一定會遇到很多麻煩,你們去處理,肯定比我們這些人容易得多。”

徐先進罵了一聲,“臭小子,你拿我們當槍使啊。”

“呵呵……我看當槍也挺好。老徐,總得有人當槍嘛。”

徐先進再問道:“小白,你給我多少股份?”

“百分之十。這個問題我考慮過,給你太多了,恐怕不合適。老徐,你的城投公司,業務範圍本來是被限制在上海市的。現在搞個百分之十,打打擦邊球,市裡是不會說什麼的。”

徐先進點了點頭,“你考慮得很周到。對了,那你準備要我出資多少?”

白手笑了笑,“我說過的,打個擦邊球。你們佔股百分之十,出資十個億。”

徐先進嚇了一跳,“十個億?小白,這可是我城投公司五分之一的家底啊。”

“呵呵……多嗎?我看不多嘛。”

“小白,百分之十,出資十億,聯合公司的股本金有一百個億嗎?”

“不是,公司章程將這樣規定。你公開的股份只有百分之十,但實際的股份分紅,將按你的出資比例計算。老徐,怎麼樣?”

“靈活機動,符合實際,這倒是不錯。”

“還有呢。”白手說道:“關於公司的結構,我的設想是這樣的。公司不設固定人員,而是由各股東自己委派。工資由股東發,獎金和補貼由公司發。”

徐先進笑了,“小白,這是個皮包公司嘛。”

白手也笑了,“你一定要這麼說,我也不反對。為什麼公司不設固定人員?這是因為公司只有一個業務,就是去各大城市買地。因為業務單一,所以用不著常設機構。”

“很好。”徐先進點了點頭,“小白,老魏,我出資多一點,這沒問題。我最關心的是,這收益會有多少?這收益來得快不快?”

魏國平笑道:“老徐,這是老白的主意,還是讓老白來說。”

白手說道:“首先,問收益多少的問題,本身就有問題。有收益是肯定的,但我不能保證有多少。”

“算你說得對。”徐先進瞪了白手一眼。

“老徐,土地的招拍掛試點,已經進行了一年半。以我的判斷,用不了多久,土地招拍掛試點就會變成招拍掛制度。到那個時候,大城市的土地價格,肯定有一波猛漲。咱們要做的,就在在土地招拍掛制度出臺前,儘量多的搶購土地。價格漲了,你我的收益就來了。”

徐先進嗯了一聲,“這其中有沒有政策方面的問題?”

白手早有準備,他拿出一份資料交給徐先進,“你看看。有三個港商和兩個外商,已經在全國各大城市買地。那麼多的土地,說他們買地是為了建設,打死我我也不相信。他們買地的唯一目的,無非就是坐等地價上漲,然後拋售獲利。老徐,他們能搞得,咱們也應該能搞得。”

徐先進又嗯了一聲,“最後一個問題。小白,你準備出資多少?”

“二十個億到三十個億。”

“我的天,你這是要大幹一場啊。”

“對,不幹則已,要幹就幹大的。”

魏國平補充道:“老徐,我們還準備進行融資。融資來的資金,大家按股份多少承擔責任,也按股份多少分配收益。我們初步計劃,融資總額是一百個億。”

徐先進思考了一番。

“我加入。”

“好了。”白手笑著說道:“現在,聯合公司總經理有了,他叫魏國平。聯合公司董事長也有了,他叫徐先進?”

“不會吧?”徐先進指了指白手,問魏國平,“這小子幹什麼?他想當甩手掌櫃?”

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魏國平哈哈笑了,“老徐,我想過了。這個傢伙,他跑不了。你我有權了,封他個總策劃噹噹。”

“哈哈,這個主意不錯,本董事長同意了。”

魏國平又笑道:“老白那裡人才濟濟,個個拉出來都能獨當一面。老白,本公司借你兩個人才使使。”

“哪兩個?”

“顧正綱和蔡朝先。”

“沒問題。”

三人相視一笑,擊掌為盟。

白手回到公司,把老顧和蔡朝先叫來,把成立聯合公司的事情告訴二人。

“又是大手筆啊。”老顧讚道。

“要我們倆去聯合公司嗎?”蔡朝先問道。

“對。”白手點著頭說道:“你倆這邊的位置保持不變。顧得過來時,這邊的事還是要負起責任來。但剛開始這段時間,你倆要忙那邊的事情。其實,聯合公司總部就設在咱們騰飛大廈,你們還在這裡辦公。”

老顧問道:“咱們先出資多少?”

“十個億,然後再陸續追加。”

“第一步做什麼?”

“老顧,由你負責,把牌子掛出去,把班子搭起來。”

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