白手拿過一張《人民日報》,給老顧和老肖看。
“你倆看看,頭版的左下角,關於某領導視察國土部的報道。”
這條報道字數不多,也就三百多字。
老顧和老肖都是愛看報紙,也善於捕捉新聞內涵的人。
初看,只是一次公務活動。
但其中有一句話說,學習新加坡和香港地區先進經驗,改革土地使用辦法,充分利用土地的特性,發揮土地的市場屬性。
“這話有點繞,但指向明確。”老顧說道。
老肖說道:“領導視察某個地方或某個部門,往往預示著某個政策的改變,或某個新政策的推出。老白,這可是個慣例啊。”
白手點了點頭,“請注意這句話,學習新加坡和香港地區的先進經驗。”
老顧和老肖都若有所思。
白手走到文件櫃邊,拿出兩份資料,走回來遞給老顧和老肖。
“你倆看看。”
這兩份資料,正是關於新加坡和香港地區房地產開發的經驗總結,來自幾個部門對兩地的考察學習。
“你倆注意。資料總結了兩地的十一條先進經驗,其中不少已被國內使用,有的也被咱們明確放棄。但其中有的,至今還沒被咱們引用。”
老顧和老肖拿著資料看了一會。
然後,二人異口同聲,“土地出讓。”
白手贊了一句,“英雄所見略同。”
老肖問道:“老白,你斷定下一步的改革方向是土地的出讓方式?”
“絕對的,百分之百的。”
老顧點著頭說道:“咱們現在的國有土地出讓,基本上只有協議出讓一種方式。這種方式弊端太多,容易暗箱操作,也不能讓土地價值最大化。所以,改革土地出讓方式是必然的。”
老肖又問道:“老白,你是不是有什麼新打算了?”
白手點了點頭,“我還不太懂什麼招標拍賣掛牌等轉讓方式,我只知道土地的協議轉讓方式。我就是想在巨大變化的前夕,為自己爭取多撈一點好處。”
老顧指了指老肖,微笑道:“這方面老肖是行家。”
老肖謙笑一聲,“有一點可以肯定。土地一旦實行招拍掛制度,土地價格必定猛漲,商品房價格必定跟著猛漲。”
“老肖,你認為新政策會在什麼時候出臺?”白手問道。
“這個可說不好。”老肖思忖著說道:“一般情況下,高層出題目,到正式推出,至少需要一年的時間。如果是重大的政策,期間還要有試點。試點週期至少一年,還要有半年總結。所以,兩年到三年的也有。”
老顧也有自己的考慮,“老白,我認為近期推出新政策的可能性不大。我有個估計,明年也許是個節點,上面也許會出題目。到零一年也就是後年,可能會有試點。這樣的話,新政策的推出,就到零二年零三年了。而最大的可能,是在零三年推出。”
白手點著頭嗯了一聲,“老顧,老肖,我有兩個要求。一是隨時注意政策動向,你倆要多多關注,一有變化,就要馬上做出應對。”
老肖也點了點頭,“沒問題,我會時時關注。”
“二是咱們的土地儲備,要保持在五千畝以上。一旦少於五千畝,你倆要及時告訴我,我會出資補上。”
老顧和老肖一齊點頭。
雖然把常清揚頂回去了,但白手還是不放心。
過了兩天的晚上,白手待在家裡,撥通了那位神秘朋友的電話。
“老朋友,對不起,打擾你了。”
“哈哈,你已經很久沒打擾我了。”
“有沒有關於我的訊息?”
“有。你買了直升飛機,我們這裡都在議論你。”
“呵呵,準沒好話。”
“還有,你不參與收購爛尾樓,而且態度堅決,也被彙報上來了。”
“怎麼說?”
朋友在電話那頭笑了笑,“一笑了之。因為你的理由太狠,說什麼好的沒了,孬的讓你買,是絕對的在害你。”
白手笑道:“這是事實,事實勝於雄辯嘛。”
“大家都是講理的,你說得有理,大家當然一笑了之。”
“哎,我想知道的是,我會不會被秋後算帳。”
朋友沉吟了一下。
“騰飛公司名聲在外,家大業大,堅如磐石。你不倒,最大的事都是小事,你倒了,最小的事也是大事。”
“明白了。老朋友,謝謝你。”
打完電話,白手心情愉快,想出去轉轉。
剛出門,走到車邊,住在對面樓裡的小安和艾薇就冒了出來。
“你倆怎麼出來了?”白手好奇的問道。
艾薇有點不好意思,“我看你還亮著燈,就看了一眼。看到你出來了,我和小安也就出來了。”
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“好吧,咱們出去轉轉。”
可小安站在車門邊不動,“老闆,還有四個人呢。”
綠化帶邊,一下子冒出四個姑娘,分別是尹伊然、馮曉瑩、小於和小楊。
秘書組和安保組全體到齊。
白手樂了,“好吧,都去都去。今晚我請客,玩什麼隨你們挑。不過,只有一輛車哦。”
白手想搶副駕座。
不料,他剛拉開車門,小於就笑著搶了先。
小安當仁不讓,佔據駕駛座。
後排只能坐三個人,小楊一馬當先,尹伊然和馮曉瑩也爭先恐後,三個位置坐滿。
只留下白手和艾薇。
尹伊然坐在小楊身上,騰出了一個位置。
白手佔據了空位。
艾薇還沒上車,她走到另一邊,想坐到馮曉瑩身上。
馮曉瑩咯咯笑著,把車門關上。
艾薇只好回到另一邊。
但門邊坐的是白手,艾薇猶豫。
車裡的人都在起鬨,笑聲連連。
白手笑笑,伸出手來。
艾薇還在猶豫。
車裡的起鬨聲更厲害了。
艾薇假生氣,實際是難為情,跺著腳說道:“你們去吧,我不去了。”
白手眼疾手快,一把抓住艾薇,把她拽進車內,再把車門關上。
就這樣,艾薇坐在了白手的身上。
小安也發動了車子。
當轎車駛出鐵路小區,車裡突然沉默了。
因為大家都往白手和艾薇這邊看,猛然發現自己犯了大錯誤。
白手是摟著艾薇的。
艾薇雖然害羞,但卻非常享受。
艾薇佔了大便宜了。